| BYGGEBESKRIVELSE |
| FOUNDATION AND STRUCTURE |
| Grunnarbeider og forberedelse til
fundamentet: |
Grunnen blir utgravet og deretter fylt opp med grov pukk, pukket blir
deretter presset og dekket med en 10 cm betongplate. Over betongplaten
strekkes så en vanntett Pp 4000 membran som er stor nok til å
dekke sideveggene i grunnkonstruksjonen for å holde den damp og
vanntett. For å beskytte membranlaget blir det deretter
forsiktig dekket av en matte og tilslutt et nytt lag betong. |
| Fundament: |
Selvom grunnen i henhold til
geologiske tester er meget sikker, benyttes såkalt flåte-teknologi i
konstruksjonen for å forsikre om at grunnarbeidene blir 100% sikre og
for å forhindre såkalt tanking, det vil si at grunnvann ikke skal sige
inn under bygget. Laboratorietestet C-25 betong sammen med forsterkende
jernbjelker bygger et 50 cm fundament. I tillegg blir det bygd
sidevegger på fundamentet med samme membran som i betongplaten
samt flytende membran. |
| Struktur: |
Avhengig av grunnen, arkitektur og tekniske spesifikasjoner blir gulvene
laget av jernforsterkede betongbjelker og lyd og varmedempende
materialer. I tillegg til betong og forsterkende jern legges
plater i vulkanisk materiale, for å hindre både varmegjennomtrenging og
lyd, mellom etasjene. Laboratorietestet betong og sertifisert jern blir
benyttet for å sikre kvalitet og sikkerhet. |
| Innvendige vegger:
|
Det brukes murstein og
vulkanske steinblokker på begge sider i innerveggene. Dette for å hindre
både varmeinntrenging og lyd. Veggene blir så tapetsert og malt med 0
VOC, flammestikker, keramisk isolerende maling i hvit eller lys beige
farge. |
| Yttervegger: |
25 cm tykk vulkanskstein brukes for å
hindre varmeinntrenging og lyd. Det benyttes brune gipsplater på
yttersiden, og vanlige gipsplater på innersiden, 0 VOC, (platene
inneholder ikke ustadig organisk materiale). Det brukes
keramisk isolerende maling, i grønt og hvitt i henhold til
tegningene. |
| Tak: |
Rammen på taket er bygd av 90 mm * 90
mm jern og forsterket ytterligere med mindre jern. Rammen blir så dekket
med impregnert trepanel. Mellom himlingen og trepanelet benyttes rock
wool isolasjon. Membran (som hindrer vanninntregning, men slipper ut
damp) blir så trukket over taket og
til
slutt tekkes taket med BRAAS takstein i sement av beste kvalitet. |
| |
| SPESIFIKASJONER FOR INTERIØR |
| STUE |
| Gulv: |
Standardpakke: 1. kvalitets granitt - keramikk.
Høystandardpakke: 1 kvalitets marmor. |
| Vegger: |
Satin gips maling – LAFARGE som er både anti
bakteriell og keramisk isolerende mailng, (0 VOC) HY-TECH |
| Varme/kjøling: |
Standardpakke: 19.000 Btu splitt system, vegghengt for varme/kjøling fra
LG BEKO/Høystandardpakke: Artcool delux split inside enhet. |
| Himling: |
Spotlights |
| Dører: |
Innenfor E-1 norm, lakkerte MDF - dører |
| Vinduer: |
Høy-kvalitets doble vinduer, med PVC eller pinjetrekarmer. Skyvedør til
terrasse. |
| Peis: |
Håndlaget i naturstein, tilknyttet pipeløp |
| |
|
| KJØKKEN: |
| Kjøkkenskap: |
Lakkert eller trelaminert MDF-plater. 4 fargevalg
er tilgjengelig. |
| Over kjøkkenbenken: |
Over kjøkkenbenken leveres marmormosaikk eller
herdet glass etter eget valg. |
| Kjøkkenbenk: |
Standard: topp kvalitet naturgranitt, 4 fargevalg
er tilgjengelig DOGA GRANITT FABRIKK/ Høystandardpakke: Svart eller
etter eget valg andre farger enn hva som er tilgjengelig i
standardpakken. |
| Vask: |
Toppkvalitet krommet vask - TEKA |
| Blandebatteri: |
Beste kvalitet - HANS GROHE |
| Røykvarsler: |
Tilpasses taket. |
| Hvitevarer: |
Standard: Kjøleskap, vaskemaskin, steketopp,
stekeovn og ventilator, alt i hvit utførelse - BOSCH eller BEKO /
Høystandard: Hvitevarene leveres i stål. |
| |
|
| SOVEROM: |
|
| Gulv: |
Standard: 1. kvalitets keramikkgranitt / Høystandardpakke: 1. kvalitets
natur marmor |
| Vegger: |
Akryltapet - LAFARGE & anti-bakterial keramisk
flammesikker maling, (0 VOC) HY-TECH |
| Varme/kjøling: |
Standard - 12.000 Btu - 9.000 Btu split,
vegghengt, kulde - varme, LG BEKO / Høystandardpakke: Stål deluxe split
innside enheter |
| Dører: |
Innenfor E -1 norms lakkerte MDF-dører |
| Vinduer: |
Høy-kvalitets doble vinduer med PVC eller pinjetrerammer. |
| |
|
| BAD & TOALETT |
| Fliser: |
Førsteklasses fliser med mosakikkborder, 4 fargevalg er tilgjengelig
|
| Kraner: |
Standard: førsteklasses HANS GROHE kraner /
Høystandardpakke: Eksklusiv kvalitet fra HANS GROHE`s design serier |
| Vask: |
Hvit proselen / Høystandardpakke: - DURAVIT VERO/
BACINO
|
| Skap: |
Lakkert eller trefarget laminert MDF plater |
| WC: |
Hvit porselen, vegghengt toalett / Høystandard -
DURAVIT DURAPLUS-COLOMBO
|
| WCspyler: |
Innebygget i veggen bak WC, GEBERIT KOMBIFIX |
| Boblebad: |
6 water jets Jacuzzi system, / Høystandardpakke: DURAVIT
|
| Varmtvannsbereder: |
Elektrisk varmtvannsbereder i alle bad, WC og
kjøkken - SIEMENS |
| Lys: |
Spotter |
| Varme: |
Varme i gulvet i hovedbadet - DEVI |
| |
| TERRASSER & BALKONGER |
| Gulv: |
Førsteklasses fliser |
| |
|
| ANDRE INNENDØRS
SPESIFIKASJONER |
|
Trådløs og kablede internet kontakter,
telefonuttak i alle rom, Skandinaviske og Europeiske TV Kanaler
via felles 3 – 5 meters satelittmottager, elektronisk
nøkkelkort for å slå av og på elektrisiteten, innebygget safeboks, elektrisk varmtvannsbereder, boblebadekar i hovedbadet
og stålforstterkede inngangsdører. |
| |
| ANDRE UTVENDIGE
SPESIFIKASJONER |
|
Felles svømme- og barnebasseng,
solsenger, treningsstudio, bilparkering, trådløst internett ved
bassenget og i hagen samt gjerde rundt eiendommen. 24 timers live
webcamera for å kunne følge progresjonen i byggingen. |
| |
| HAGE OG FELLESOMRÅDER |
|
Det blir beplantet med et rikt utvalg av lokale og tropiske trær,
planter og blomster for å kunne gi et estetisk og naturlig miljø. Dette
blir designet av lokal landskapsarkitekt. |
| |
| VEDLIKEHOLD |
|
En fulltidsansatt sikkerhetsvakt vil
bo på eiendommen, en gartner og vaktmester vil vaske fellesområder og
holde eiendommen ved like. Felleskostnader per leilighet blir ca 700
Euro per år. Felleskostnadene inkluderer også rengjøring av bassengene,
vann og elektrisitet på fellesområdene, lønning av annsatte og internet
på fellesområdet. |
| |
| GARANTIER |
| 15 år for konstruksjonen, 3 år for
innvendig og utvendig maling, 2 år for elektriske- og rørmaterialer, 3
år for hvitevarer og 3 år airconditioningnen. |
| |
| GEBYRER I TILLEGG TIL
KJØPESUM |
- Tinglysningsgebyr et på 3.3% av kjøpesummen,
- Belek by tar ca 750 Euro i offentlige gebyrer,
- Alle tilknytnigsavgifter, elektrisk og vann- ca 300 Euro,
- Årige utgifter til det offentlige er ca 50 Euro per year,
- Etter ferdigstillelse vil felles forsikring beløpe seg til ca
250 Euro per år,
- Som tidligere nevnt felleskostander per leilighet ca 700 Euro
per år,
Alle utgifter ovenfor betales til rette myndigheter, vi må ta
forbehold om endringer i offentlige gebyrer. |
| |
| TILLEGSSYTELSER |
|
Letsgototurkey kan til enhver tid
tilby våre gamle og nye kunder: Møbelinnkjøp, transport til og fra
flyplassen, innvendig rengjøring av boligen før overtagelse, matinnkjøp,
bilutleie, forsikring, medisinsk hjelp, utleieservice av boligen og mye
mer kan bestilles fra oss selv etter kjøpet, selvsagt mot et vederlag. |
| |
| OMGIVELSER |
Like ved er en 27 hulls golfbane som er tegnet av NICK
FALDO,
2500 meter til 18 hulls golfbane som er tegnet av COLIN MONTGOMERIE,
2000 meter til golfbaner,
3500 meter til stille strender for avslapning, dykking og fisking, og travle
strender for vannsport,
1 km til Belek by med restauranter, butikker og puber,
25 km fra Antalya flyplass
35 km til Antalya by, med shopping, uteliv og førsteklasses atmosfære, den 5.
største byen i Tyrkia,
Henholdsvis 60 og 120 km til 2 skisentere,
Det er heller ikke langt til gamle Romerske og greske ruiner, antikke Ottomanske
byer, elverafting og dykkeområder. |
| |
|
Vi gjør oppmerksom på at
letsgototurkeys policy er å bygge i best mulig standard, av denne grunn
må vi forbeholde oss retten til å foreta endringer til tilsvarende eller
bedre standard enn ovenstående når det måtte ansees nødvendig. |
| |
